Консервативные инвестиции в недвижимость от TONNEX

TONNEX GROUP

ДЕВЕЛОПМЕНТ ОТЕЛЕЙ

ПРОЕКТЫ TONNEX GROUP

Агроотель

Агро-отель "Сады у моря" - одна из первых в нашей стране сеть агроотелей.
Это синтез гостиницы и агропредприятия: отели, состоящие из индивидуальных домиков - номеров, которые находятся на территории садов плодородных деревьев и кустарников.

Зона "В" - 200-500 метров до Черного моря.
Зона "С" - 1700-2100 метров до Черного моря.

Ввод в эксплуатацию первой очереди домов: май 2022 года

Загородный отель

РЕДРИКОВЫ ГОРЫ

Загородный отель РЕДРИКОВЫ ГОРЫ - это отель с масштабной инфраструктурой, которая для гостей становится центром притяжения, а для инвесторов - очень ликвидным активом
Состоит из коттеджей на 6-8 номеров с отдельными входами и общей гостевой зоной.
Цена за номер в коттедже от 32,6 м2 без отделки - за 2,9 млн.руб.
с отделкой с меблировкой и базовым оснащением - 3,2 млн. руб.

Доходность рентная - от 500 тыс в год.
Доходность от перепродажи - 230% через два года.

Агроотель

ДЕРЕВНЯ ВИНОДЕЛОВ

Своя усадьба с виноградником на берегу моря.
Доступная винодельческая инфраструктура.
Возможность выпускать свой бренд вина.

Море, солнце, виноградники, дом, своё вино и минимум доход в 4,8 млн. руб. - всё для членов нашего Клуба.

Стоимость участия зависит от размера Усадьбы и Виноградника - от 9 до 50 млн руб.

Парк-отель

SILA

Доходные номера с отделкой, с видом на озеро или лес, с гостиничной инфраструктурой, с пропиской.

Цена за квартиру-студию 12,5 м2 с отделкой с меблировкой и базовым оснащением - 1,5 млн. р.

Доходность рентная - от 750 тыс в год.
Доходность от перепродажи - 200% через два года.

Ввод в эксплуатацию первого корпуса: 4 квартал 2022 года.

Парк-отель

ВЕРЕЯ

Парк-отель Верея - строящийся парк-отель, который находится в Наро-Фоминском районе Московской области на 9 Га собственной территории с обширной и развитой инфраструктурой.
Главный фактор, который обеспечит парк-отелю высокую загрузку — это значительно более доступные цены, на уровне 2-3* отелей (от 3000 руб/сутки), при сервисе уровня 4-5* отелей.

Номерной фонд: 450 двухместных номеров.

Ввод в эксплуатацию первого корпуса:4 квартал 2022 года

Санаторий

ВИТЕНЕВО

Санаторий Витенево расположен в городском округе Мытищи в Московской области в 18 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
Территория санатория составляет 10 Га земли, включая прибрежную зону Пяловского водохранилища длиной в километр.
Витенево - территория «Большой воды» города «пяти морей» Москвы.
Большой СПА комплекс, большой бассейн, спортивные площадки.
К постройке запланировано четыре корпуса для лечебных и спортивных процедур и занятий.
Ввод в эксплуатацию первой очереди: 4 квартал 2022 года

КТО МЫ ТАКИЕ?

Компания Тоннэкс Груп намерена использовать удачно сложившуюся конъюнктуру и обьединить возможности частного инвестирования с потенциалом Подмосковного курортного рынка.
Мы заберем 10% от прироста рынка строительства и эксплуатации сетевых отелей в Московской области, построив, в течении пяти лет порядка 10 000 номеров в двух десятках гостиниц и распродав эти номера частным инвесторам под ренту в 12-25% годовых.

ЧЕРНЫЙ ПИАР О НАС

ВАСИЛИЙ АНДРЕЕВИЧ ЛАВРОВ

ОСНОВАТЕЛЬ КОМПАНИИ,
ПРОШЕЛ ПРОЦЕДУРУ БАНКРОТСТВА В СВЯЗИ С РЕЙДЕРСКИМ ЗАХВАТОМ БИЗНЕСА В КРЫМУ

https://versia.ru/komu-vygodno-prevratit-zhk-solnechnogore-v-problemnyj-obekt-s-obmanutymi-dolshhikami

https://sudact.ru/arbitral/doc/AWBYMJOSlOln/

В 1989 году «с ноля» построил завод по производству грампластинок, создав конкурента монополисту - государственной фирме «Мелодия». Выпускал лучшие по качеству пластинки в СССР.

https://www.kommersant.ru/doc/265752

Построил полтора десятка ресторанов в Москве, создал ресторанный холдинг, реконструировал, один из первых, десяток зданий в центре Москвы.

Создал телеканал О2ТВ, значительно повлиявший на развитие форматов ТВ в период 2006-2010 гг.

https://www.kommersant.ru/doc/630454

http://lib.broadcasting.ru/newstext.php?news_id=31...

https://www.radioportal.ru/news/2127/-media-3-poku...

http://www.pressing.spb.ru/1/7276/

https://www.kommersant.ru/doc/1488145

В 2014 году Лавров переезжает в Крым и начинает там интенсивную девелоперскую деятельность.

Однако правила ведения бизнеса на полуострове существенно отличаются от московских.

Находятся желающие «отжать» строящиеся объекты, начинается рейдерский «наезд», сопровождающийся полным ассортиментом «радостей» жанра - заказными уголовными делами, «чёрным» пиаром, вынужденным банкротством.

Заскучав от происходящего, Лавров возвращается в Москву и основывает АО ТОННЭКС ГРУП.

С учетом:
⁃ очень хороших перспектив рынка внутреннего туризма;
⁃ бизнес-модели инвестирования, основанной на притоке денег от мелких частных инвесторов, дающих фактически «безразмерный» объём привлечения средств;
⁃ опыта двух IPO на ММВБ;

АО ТОННЭКС ГРУП рассчитывает на рост капитализации в горизонте до 2026 г в размере ₽100 млрд+. Выход на IPO запланирован на 2022 г.

НАШ ОПЫТ

✔ на рынке девелопмента недвижимости с 1994 года
✔ в портфеле компании создание и управление до последующей перепродажи более 20 ресторанов, кафе, клубов Москвы

ПОДРОБНЕЕ

КОНЦЕПЦИЯ НАШЕГО БИЗНЕСА

покупаем земельные участки в собственность;
покупаем компании, на которых есть долгосрочные аренды муниципальных или федеральных земель;
арендуем участки на долгий срок напрямую.

строим на этих участках отели разных форматов с использованием как монолитных корпусов, так и быстровозводимых (за 2 месяца) модульных домов, не требующих разрешения на строительство, «домов на воде»

в процессе стройки начинаем распродавать частным инвесторам с чеком от 1,5 миллионов рублей дома и помещения в качестве номеров в отеле для сдачи через нашего отельера

цена на номера будет расти на фоне возведения инфраструктуры в соответствии с концепцией отеля. В среднем на это уходит от 6 месяцев.

Акционеры компании Tonnex получают доход от:

✔ девелопмента;
✔ эксплуатации объектов инфраструктуры - бассейнов и водных комплексов, ресторанов, спортивных и туристических сервисов;
✔ вознаграждения за управление номерным фондом, принадлежащим частным инвесторам;
✔ сдачи номеров, которые остались в собственности компании.

“

Не менее 10% семей обладают накоплениями от 1,5 миллионов рублей.
При этом никаких эффективных инструментов для сохранения этих, безусловно, трудовых накоплений у этих людей нет. Единственный инструмент, им доступный, это банковский депозит, но он не решает даже задачу сбережения - инфляция выше. О получении ренты на этот капитал не может быть и речи.
Если дать этой части населения понятный, надежный и доходный инструмент для сбережения и извлечения рентного дохода, можно получить доступ к очень большому источнику инвестирования. Совокупный инвестиционный потенциал этого социального класса -триллионы рублей.

Василий Андреевич Лавров,
основатель TONNEX Group

Рента для бедных
Василий Лавров,
основатель Tonnex Group

Деловая Москва

CЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ О НАШИХ ПРОЕКТАХ: