УСАДЬБЫ ВИНОДЕЛОВ

Твой ДОМ. Твоё ВИНО. Твоё МОРЕ
Приветствую Вас на нашем сайте - части большого проекта - Усадьбы Виноделов - первого и единственного в России!

На широте Бордо, в одном из лучших мест не только России, но и мира, на Западном берегу Крыма, на берегу моря, где раньше росли сады, мы возрождаем сельскохозяйственные угодия, создаём проект Усадьбы Виноделов в рамках большого проекта Сады у моря.

Василий Лавров
основатель

На этой земле мы создаём
«Усадьбы Виноделов»

Засаживаем эту территорию, этот терруар, виноградом
Выделяем из неё участки в 0,3-2 Га
Строим на этих участках и на этих виноградниках Усадьбы
Усадьба - это красивый дом, большой или не очень, но окружённый высокими деревьями, дающими тень, с большой террасой, с бассейном, винным погребом, стоянкой для авто своих и гостей. Это - Усадьба. Среди виноградников.
Создаём Сервисную компанию
Это лучший агроном в Крыму. Энолог из Франции (положение обязывает, все же французы в вине толк знают). Техника, управляющий, полный производственный набор возможностей.
Строим винодельню
С емкостями из нержавейки, с инновациями от последних веяний биодинамического виноделия. Но наша задача не веяние моды, а сделать хорошее вино.
Создаём Сообщество
Комьюнити, из людей, которые хотят быть владельцами Усадеб. Членство в комьюнити решается не деньгами, а согласием всех принять в свой круг нового Винодела.
Какие тут будут виноградники?
КУПИТЬ УСАДЬБУ ВИНОДЕЛА
Усадьба СТАНДАРТ
Архитектурный стиль: любой на выбор, предпочтительны хай-тек, фахверк, дерево

Площадь дома: 60 - 150 м2
Вид права на дом: право собственности на «некапитальное строение», без регистрации в Госкомрегистре РК

Виноградник: 0,3 - 1 Га
Вид права на землю: субаренда. Опционально - оформление права собственности

Этажность: до двух этажей

Материал: стальной каркас, каркас из LVL-бруса, деревянный каркас, заполнение: стекло, фанера ФСФ, сендвич-панели, иные решения
10 - 20 млн.
р.
Усадьба ПРЕМИУМ
Архитектурный стиль: любой на выбор, предпочтительны: средиземноморские, прованс, хай-тек

Площадь дома: 150 - 500 м2
Вид права на дом: право собственности на жилой дом с регистрацией в Госкомрегистре РК

Виноградник: 1-2 Га
Вид права на землю: право собственности на земельный участок, на момент сделки

Этажность: до трёх этажей

Материал: железобетонный каркас, стены ракушечник/газобетон/монолит/кирпич/керамоблок. Внешняя отделка - камень/плитка из ракушечника/керамогранит/мокрый фасад, иные решения
20 - 100 млн.
р.
Конкретное предложение на 15 апреля 2022 г.
В цену продажи каждой Усадьбы входит:
НАПОЛНЕНИЕ
  • все сети, включая газ;
  • навес для двух автомобилей;
  • барбекю;
  • усадьбы окружены деревьями и кустарниками;
  • подъезд, тропинки;
  • уличное освещение;
  • оптоволокно
СЕРВИС
  • обработка и подготовка земли к посадке лозы;
  • выбор сортов винограда;
  • обустройство виноградника и его высадка;
  • полный уход за виноградником в течении трёх лет, до достижения зрелости и полноценной урожайности.
  • полный курс обучения и участия в производстве вина на винодельне, с привлечением винограда от Крымских виноградарей в период ожидания собственного урожая
АКТИВ
  • владелец каждой Усадьбы является совладельцем Винодельческого предприятия ООО Tonnex Winery, размер доли от 0,2% до 1% УК
Опционально в любой усадьбе:
  • винный погреб;
  • бассейн;
  • баня;
  • детская площадка;
  • капитальный гараж;
  • дополнительные террасы
Сервис
В отношениях с Tonnex Winery, помимо участия в капитале винодельческой компании, предусмотрена возможность максимально широкого выбора вариантов поддержки в виноделии.

От полного, 100%-го сопровождения, включая: уход за виноградником; сбор винограда; производство вина; бутилирование; маркетинг; продаж.
До фрагментарного, когда винодел пользуется поддержкой выборочно.
Оплата услуг Tonnex Winery - исключительно посредством раздела готовой продукции - вина. Таким образом, отрицательный баланс в расчётах за услуги - невозможен.

Также для владельцев Усадеб предусмотрена возможность сервисного контракта с компанией - Отельером ООО Tonnex Service.

Последнее даёт возможность широкой поддержки в уходе и возможном рентном использовании Усадьбы - от охраны, консьерж - сервиса, доставки еды из ресторана, - до сдачи в аренду Усадьбы в отсутствии владельцев, что обеспечивает очень существенный доход.
Упростить жизнь авторским винодельням - наша миссия

Мы создаем условия для вашего увлечения, чтобы оно стало и экономически выгодным.
Рабочие руки, аренда склада для виноматериала, оборудования, консультации специалистов и советы соседей, таких же виноделов - все то, что сделает авторское виноделие рентабельным.
Типовые проекты в разработке:
Мы создаём редкий набор,
сочетание
удовольствия и пользы:
Свой Дом на берегу моря
Живи сам, постоянно или наездами, и/или сдавай за очень достойные деньги в аренду
Свой виноградник
Свой бренд вина, причём, вина восхитительного. Для тех, кто не в курсе - великие вина, это сочетание двух факторов - терруара и труда. Первое - в изобилии, второе - либо всю/часть работы сделает Сервисная компания TONNEX WINЕRY, либо всю/часть работы, вместе с именем, этикеткой, осенним съездом родственников и друзей на сбор винограда - сделаете Вы
Простая математика
1 Га виноградников = 6 тыс бутылок вина в год.

Оптовая цена хорошего вина (плохого не будет) ~ > 800 руб/бутылка.

И Ваш доход составит: 6х800=4,8 млн. руб.
Развитие
В Европе тысячи мелких производителей винограда и вина.
Самый маленький в мире виноградник принадлежит винодельни Австрии: 170 м²
Другая винодельня Австрии (хобби-винодельня) Schlamberger, ее виноградник всего 0,3 Га. Более десяти лет Шламбергер производит купаж из 35 − 40% шардоне и зеленого фетлингера, баррик. Его вина стали открытием Гамбургского салона 2010.
Благодатная крымская земля и большое количество солнечных дней позволяет конкурировать на рынке виноделия при условии бережного, любовного ухода за лозой. Этого реально достичь, если виноградник небольшого размера, до 5 Га.




ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ В НАШЕМ TELEGRAM-КАНАЛЕ ПО ССЫЛКЕ:

Свяжитесь с нами
Click to order
Total: 
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами
Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с условиями обработки данных