Вы заключаете договор купли- продажи с нашим партнером на нежилое помещение в уже построенном корпусе на 1/3 от общей суммы ваших инвестиций в нашу недвижимость. В результате – через неделю вы становитесь владельцем собственности с зарегистрированным в государственном органе правом.

Вы заключаете договор подряда с архитерктурно-строительной компанией «Приозерный» на выполнение отделочных работ, ремонта и меблировки Вашего номера под стиль нашей гостиницы. По этому контракту уходит оставшиеся 2/3 от суммы инвестиций. Если Вы переживаете за то, что мы не достроим-есть вариант с разбивкой суммы на ежемесячные транши с постоянными отчетами о ходе проделанных работ. Но сумма сделки тогда увеличится на 15%.

После заключения долгосрочного договора аренды на этот участок земли наша компания получает право на заключение договоров субаренды с нашими инвесторами. Соответственно, между нашей компанией и инвестором заключается договор субаренды части земельного участка, находящегося непосредственно под зданием корпуса (без выделения доли в натуре), в котором будет расположен юнит для предоставления гарантий перед инвестором.

Договор будет заключаться на срок 5 лет с дальнейшей пролонгацией. Сумма ежегодного платежа по таким договорам будет составлять 2 400 рублей.

Вы перекладываете всю работу эксплуатации отеля, а также по поиску, размещению и обслуживанию клиентов на Сервисную компанию. В случае посуточной аренды номера этот вариант даже с учетом комиссии Сервисной компании может принести от 20 до 60 тысяч рублей чистого дохода ежемесячно.