В этой связи мы привлекаем бридж-кредит от частных инвесторов объемом в 60 млн руб. сроком на три месяца.
В силу необходимости снятия долговых обременений с этого актива, сделку по приобретению надо совершить срочно - в октябре. И выплатить сумму в размере 60 млн. руб. в течении трёх недель.
С учётом того, что плановая маржа от редевелопмента указанного объекта составляет порядка 1 млрд. руб., экономить на привлечении кредита размером в 60 млн. руб. не имеет смысла.
Поэтому мы привлекаем частный заем, распределённый на Лоты, на предельно выгодных для инвесторов условиях.